房產(chǎn)交易應(yīng)注意哪些問題
發(fā)布時間:2020-09-08來源:http://m.qlypp.com點擊:1546
房產(chǎn)交易應(yīng)注意哪些問題呢?下面,懿皇置業(yè)就來跟大家說一說吧!
1、水、電、煤、電話、物業(yè)管理費等生活費用的結(jié)清手續(xù)。
懿皇置業(yè)認為,這類糾紛在房屋買賣中經(jīng)常出現(xiàn),由于雙方疏忽,沒有在房屋交接時對日常生活費用進行結(jié)算,等買方入住后,收到上述賬單時,才發(fā)現(xiàn)賣方欠繳大量費用,再回頭找其結(jié)算時,房東早已音訊全無,只好自認晦氣,補繳欠款。
雖然相對于房價來說數(shù)額不大,但買方心理上仍舊無法求得平衡。其實,懿皇置業(yè)認為,這種情況完全可以避免,只要在交房當(dāng)日結(jié)清上述款項即可。
2、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈家電、家具的驗收。
一般來講,懿皇置業(yè)認為,買方在交房時都會對上述事項進行驗收,其中比較容易忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。附贈的家電.家具要根據(jù)合同約定進行驗收,建議在合同中明確所贈家具、家電的數(shù)量和品牌,亦或者采用圖像資料作為合同附件。
總之,懿皇置業(yè)提醒大家,如果想要買一套合乎自己心意和價格都能接受的房子,是需要我們付出時間和精力去看和咨詢的。畢竟房子關(guān)乎著我們以后生活的質(zhì)量,在準備買房之前,一定要先了解清楚這些,這對于我們后面買房交易很有幫助。