懿皇二手房教你避免購房誤區(qū)
發(fā)布時間:2020-12-08來源:http://m.qlypp.com點擊:1436
懿皇二手房教你避免購房誤區(qū)!很多二手房在交通和周邊設(shè)施方面都比新房好,所以有很多人選擇購買二手房。下面,小編就來為大家介紹一些有關(guān)如何避免二手房購買陷阱的相關(guān)內(nèi)容吧。
1、需要核實房屋出售人的身份:懿皇二手房提醒大家,在購買二手房之前,應(yīng)該先核實好房主的身份,避免支付房款后找不到房主,現(xiàn)在的騙子比較多,難免會碰到有人冒充房屋主人來騙取購房資金,有些購房者就因為沒有核實清楚賣方而造成錢房兩空,所以核實賣房身份是很必要的事情,購房者可以親自到房管局進(jìn)行查詢,或者找中介的工作人員幫忙核實賣方的身份。
2、房屋情況要了解清楚:了解要購買的二手房的基本情況,懿皇二手房認(rèn)為,只有當(dāng)住房設(shè)施齊備時,購房者才能在買房后使自己感到舒適。如果一些房主急于出售自己的房子,而中介人員又想順利拿到中介費,很可能會聯(lián)合起來掩蓋房子的缺陷。如果買家在買房子之前沒有發(fā)現(xiàn)這些缺陷,那么,在買房子之后就沒有辦法發(fā)現(xiàn),所以當(dāng)你在房子里的時候,你要多了解房子。
3、產(chǎn)權(quán)問題要弄清:懿皇二手房提醒大家,房屋產(chǎn)權(quán)對于購房者來說是具有法律保護(hù)的東西,在購房二手房的時候回碰到有些房主將自己的一套房子賣給多個人,以此來獲得更多的資金,所以購房者的購買房子的時候一定要看清楚房屋產(chǎn)權(quán)后再付錢,以免給自己帶來損失。
4、不僅要看總價還要看單價:二手房銷售信息一般只顯示房子的總價,而不是房子的單價,所以一些二手房似乎讓買家覺得房子的價格很低,他們會有買房的想法。這是非常劃算的,但如果你想買二手房,你不能只看總價。懿皇二手房提醒大家,還要注意計算單價,看看是否會高于新房。
5、查看房屋使用年限:懿皇二手房認(rèn)為,一般房屋肯定都有使用年限的,房屋的使用年限是多長時間一般都會在產(chǎn)權(quán)證明上標(biāo)準(zhǔn)清楚。一般商品房的使用權(quán)限是70年。但是也有些房屋的使用年限只有40年。