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懿皇地產(chǎn):賣房前如何辦理解抵押

發(fā)布時(shí)間:2020-10-23來(lái)源:http://m.qlypp.com點(diǎn)擊:1901

  懿皇地產(chǎn)今天來(lái)跟大家說(shuō)一說(shuō),賣房前如何辦理解抵押的問(wèn)題吧!解抵押首先要向銀行提出申請(qǐng),之后需要攜帶以下材料去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理解抵押即可。

  據(jù)懿皇地產(chǎn)了解,向銀行提出解抵押申請(qǐng)一般要經(jīng)過(guò)八個(gè)環(huán)節(jié):

  1、打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項(xiàng),包括是否需要交違約金,違約金是多少等;

  2、去貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款;

  3、還款(在約定時(shí)間之前打款,約定時(shí)間不能是還款日的前后三天);

  4、懿皇地產(chǎn)提醒大家,還完款次日到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù),打印利息清單(可以抵個(gè)稅);

  5、到銀行貸后管理中心取解押材料;

  6、到擔(dān)保公司(商業(yè)貸款不需要去,公積金貸款的當(dāng)時(shí)沒(méi)簽擔(dān)保協(xié)議不用去);

  7、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心解押。

  8、歸檔,完成解押。

  注意:不同銀行或有不同規(guī)定,詳情以貸款行規(guī)定為準(zhǔn)。

  總之,懿皇地產(chǎn)工作人員提醒大家,如果交易房屋是普通商品房,且已滿兩年,簽完買賣合同之后就可以立即過(guò)戶。同樣地,如果交易房屋是經(jīng)濟(jì)適用房,且已滿五年的,也可以在簽完合同之后過(guò)戶。

  以上就是懿皇地產(chǎn)對(duì)賣二手房怎么辦理解抵押,以及賣房前如何辦理解抵押知識(shí)的整理,希望以上內(nèi)容可以幫到你。

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