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懿皇地產(chǎn):購買二手房如何安全付款?

發(fā)布時間:2020-10-26來源:http://m.qlypp.com點擊:1751

  購買二手房如何安全付款?懿皇地產(chǎn)告訴您!

  1、付定金:購房者在看上某套二手房之后,懿皇地產(chǎn)建議可以先繳納一部分定金,以免賣方違約,定金是一種擔(dān)保方式,是指合同當(dāng)事人為確保合同的履行,由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐棥?/p>

  2、付首付款:繳納定金之后買賣雙方可以約定一個時間來支付首付款,購房者在支付首付款時,懿皇地產(chǎn)認為,如果直接把錢給賣方,可能會出現(xiàn)對方卷錢跑路的情況,把錢給中介也不放心,存在中介倒閉走人的情況。因此,可以進行第三方資金托管。

  3、過戶后支付:二手房的買賣過程是比較麻煩的,所需時間也比較久,因此,懿皇地產(chǎn)認為,購房者可在房屋完成過戶之后再支付房款,因為房子完成過戶后,這也就意味著該房子的產(chǎn)權(quán)人就是購房者了。在過戶后支付時,無論是現(xiàn)金支付,還是刷卡支付,都是沒有問題的,但是需要注意收款方一定是賣方或者其委托的收款人。

  4、付尾款:在二手房的買賣過程中可能還會有一筆尾款需要支付,這筆錢的數(shù)額不大,但是是為了保證賣家清算水電氣等費用,同時,還可要求對方盡快遷出戶口。如果賣方未辦好這些事情,那么,懿皇地產(chǎn)建議就不要付尾款,否則一旦結(jié)清了房款,那么賣方可就不會積極配合你了。

  以上便是懿皇地產(chǎn)為大家整理的購買二手房安全付款的原因了,如有二手房交易需求或疑問,歡迎咨詢:400-001-1998!

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