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2005年12月6日,懿皇地產(chǎn)成立。在所有銀行、評估公司等合作伙伴的共同關(guān)注、努力下,經(jīng)過十五年的奮斗、拼搏;十五年的磨礪、征程;十五年的創(chuàng)新、發(fā)展,最終完成了第三個五年計劃,迎來了新的起點。
這份成功來自于懿皇人不懈的努力、堅持的信念和拼搏的勇氣,而合作伙伴的信任與支持更是我們前進的動力。
在公司發(fā)展初期,市場處于“重成交、輕售后”階段,洛陽房屋均價較低,交易多數(shù)為全款,只有極少數(shù)貸款業(yè)務(wù),嘗試與銀行開始接觸,能夠合作的銀行寥寥無幾,建行洛陽分行是洛陽最先開展房貸業(yè)務(wù)的國有銀行,懿皇的第一筆貸款業(yè)務(wù)是東興新村的100平房子,貸款不到10萬元,需要先到建行辦理面簽,然后辦理公證手續(xù),銀行審批通過后,辦理過戶手續(xù),客戶領(lǐng)到新證辦理抵押,風(fēng)險顯而易見,手續(xù)相當(dāng)繁瑣,一筆不到10萬元的貸款,前后經(jīng)歷了半年的時間,才讓客戶住進了滿意的房子。

正是因為合作伙伴建設(shè)銀行,堅強的與我們戰(zhàn)斗在一起,榮辱與共、風(fēng)雨同舟,共同開辟洛陽二手房市場,才走過那段迷茫之路。
曾記得,在懿皇地產(chǎn)的塑型期,懿皇地產(chǎn)找到名師指路,通過體系的變革,突破企業(yè)瓶頸,讓懿皇地產(chǎn)在洛陽古都遍地開花,業(yè)務(wù)體量的提升,更是離不開合作伙伴的鼎力支持。
2012年,建行洛陽分行為了更好得適應(yīng)洛陽二手房市場的發(fā)展,在南昌路支行成立了個貸中心,集中安排5位客戶經(jīng)理,專業(yè)從事二手房按揭業(yè)務(wù),陸續(xù)中國銀行在老城成立了個貸中心、工商銀行在營業(yè)部成立個貸中心,懿皇地產(chǎn)獲取準入資格,在此時已與各大銀行達成了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

曾記得,在2013年信貸政策突變,二手房額度緊縮,懿皇的上百名客戶在銀行貸款遲遲審批不過,企業(yè)承受了巨大壓力,在經(jīng)過多方溝通后,最終與建行達成合作,穩(wěn)定市場,共渡難關(guān);郵儲銀行的加入,讓懿皇權(quán)證服務(wù)更加專業(yè)化、流程化,對于銀行政策掌握越來越深入,對于市場政策變化越來越敏銳,才能更好得助力企業(yè)的快速發(fā)展。
經(jīng)過十年的行業(yè)發(fā)展,懿皇地產(chǎn)無論從門店形象,到內(nèi)部管理,都已經(jīng)成為本土行業(yè)的佼佼者,資源量的豐富也是數(shù)十年行業(yè)口碑積累的結(jié)果,隨著洛陽城市發(fā)展建設(shè),懿皇地產(chǎn)不僅與各大國有銀行保持密切的合作,同時也有越來越多的股份制銀行加入到洛陽二手房市場,實現(xiàn)了洛陽二手房市場全面步入正軌的局面,二手房市場中全款與貸款業(yè)務(wù)比例也發(fā)生了翻轉(zhuǎn)式的變化。
曾記得,興業(yè)銀行營業(yè)部的劉總,在與懿皇合作之初,是興業(yè)建設(shè)路支行的一名客戶經(jīng)理,隨著懿皇合作的深入,現(xiàn)在已是洛陽興業(yè)銀行營業(yè)部行長助理,共同見證洛陽二手房市場的發(fā)展與變化,每年周年慶的時候劉總總會提起與懿皇的過往,是一段合作共贏的佳話。 2015年的洛陽,二手房流程也在悄然發(fā)生變化,為了讓老百姓房屋交易更安全,房管部門引入了資金監(jiān)管,并與建設(shè)銀行疏通業(yè)務(wù)流程,徹底解決二手房交易資金安全問題。懿皇地產(chǎn)響應(yīng)政府號召,積極配合房管部門調(diào)整居間合同條款,配合建行梳理監(jiān)管流程,為洛陽百姓保駕護航。
2018年洛陽市民之家成立,實現(xiàn)了二手房交易流程的一站式辦理,各銀行都設(shè)有專人對接房管部門,流程便捷順暢,房管部門授權(quán)二手房中介進行網(wǎng)上簽約,并配發(fā)密鑰,讓二手房交易流程更嚴謹,操作更規(guī)范。
2019年懿皇地產(chǎn)正式搬遷正大總部,離市民之家一步之遙,各大銀行也同時進駐懿皇面簽區(qū),在配備圖書館、沙發(fā)、咖啡、點心的高品質(zhì)辦公環(huán)境中,銀行客戶經(jīng)理提供專業(yè)貸款服務(wù),懿皇權(quán)證耐心進行流程講解,讓買賣雙方體驗感有了質(zhì)的飛躍。
當(dāng)農(nóng)業(yè)銀行推出組合貸、軍人組合貸產(chǎn)品時,是懿皇首當(dāng)其沖,并在過程中與銀行不斷改進、完善產(chǎn)品,讓洛陽老百姓獲益良多。行業(yè)內(nèi)專業(yè)人士都知道,就銀行額度而言上半年相對寬松,下半年會有所收縮。2019年下半年洛陽銀行與懿皇的合作,為懿皇客戶提供的專項額度,讓客戶能夠快速完成交易,同時與懿皇的合作,讓洛陽銀行在二手房領(lǐng)域也有了新的突破。