懿皇地產(chǎn):二手房出售要符合哪些條件?
發(fā)布時間:2021-03-01來源:http://m.qlypp.com點(diǎn)擊:2151
二手房出售時,要符合哪些條件呢?下面,懿皇地產(chǎn)工作人員就來告訴大家吧!
1、房屋產(chǎn)權(quán):二手房出售的時候,房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系要明確,而且相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)共有人也都要知道,不可以私自隱瞞出售。所以,懿皇地產(chǎn)認(rèn)為,房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系要先確定,有產(chǎn)權(quán)共有人的要一起進(jìn)行房產(chǎn)交易的,進(jìn)行房產(chǎn)交易是不可以的。
2、房屋情況:房屋沒有自己居住而是出租他人的,懿皇地產(chǎn)認(rèn)為,需要告知承租的人出售房屋的情況,并按照租賃合同沒有到期的規(guī)定進(jìn)行賠償,或是租賃期限到的時候在進(jìn)行房產(chǎn)交易,承租房屋的人有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利,承租的人放棄購房的優(yōu)先權(quán)之后,房屋的產(chǎn)權(quán)所有人可以賣與他人。
3、房屋土地:房屋的是交房過戶時避免違約責(zé)任。交房和過戶是賣方的兩大義務(wù),需買方。懿皇地產(chǎn)認(rèn)為,當(dāng)出現(xiàn)買方因種種原因不予時,賣方應(yīng)書面催告買方,同時要求中介出具相關(guān)證明,避免日后違約責(zé)任。
以上便是懿皇地產(chǎn)為大家整理的關(guān)于二手房出售條件的簡單介紹了,如有二手房買賣需求,歡迎咨詢:400-001-1998!