懿皇二手房出租時的具體交割清單
發(fā)布時間:2021-09-22來源:http://m.qlypp.com點擊:2553
大家都知道簽合同時要對房屋的水電、家具家電等進行說明,這直接決定了退房時房東對押金扣留的多少問題。因此,正確地填寫房屋交割清單是非常重要的。一般來說,像懿皇二手房這樣正規(guī)中介的合同或者從住建委官網(wǎng)下載的合同都會附有房屋交割清單。那么標(biāo)準(zhǔn)的房屋交割清單包含哪幾個部分?需要注意什么呢?我們一起來看下。
一:房屋附屬家具、家電等基本情況的登記
要檢查家用電器的新舊程度、是否能正常使用,有無損毀(壞)的地方;床,衣柜,桌椅等家具以及窗戶,窗簾,防盜門,木地板,地板磚有無開裂,缺損等等。注意:水卡,電卡,燃?xì)饪ā㈣€匙、門禁等,也要記得交接。
二:其他相關(guān)費用
要檢查水電費、物業(yè)費、供暖費,有線電視費,網(wǎng)費等等有沒有拖欠,懿皇二手房提醒大家要特別注意水電表的起始計算時間、起始計算底數(shù)。
三:雙方確認(rèn)簽字
交房確認(rèn)和退房確認(rèn),需要租戶和房東按照以上填寫的實際情況來確認(rèn)簽字。
退房時產(chǎn)生的糾紛多數(shù)來源于交房時的房屋交割不夠清楚,因此與房東交接時一定要認(rèn)真檢查房屋設(shè)施并仔細(xì)填寫房屋交割清單,雙方簽字確認(rèn)。
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