懿皇置業(yè)房產中介可以提供哪些服務
發(fā)布時間:2021-11-27來源:http://m.qlypp.com點擊:2078
懿皇置業(yè)房產中介可以為大家提供哪些服務呢?除了提供房屋真實信息,房產中介可以提供的服務還包括以下內容:
1、行情調查:收集、調查、征詢買賣價格的行情;房屋戶型比較;買賣雙方的心理價格比較;有關政策變動的影響;進行各種形式的信息發(fā)布活動等。
2、使用狀況調查:懿皇置業(yè)認為,房產中介會幫大家收集、調查、征詢房屋座落的環(huán)境、使用年限、是否隱瞞缺陷;房屋內的頂、墻、地、門、窗及設備等是否需要檢測或修復;設備轉讓價格及有關費用是否結清;向物業(yè)管理單位查詢有無租賃、違章搭建、相鄰關系侵權,以及維修基金的繳納和使用情況等。
3、權籍調查:向房地產交易調查、征詢所交易房屋權利的來源、現狀、有無抵押、有無權利限制等,做好書面記錄;調查、征詢涉及權利人的處分要求和條件;核實處分資格、權利人和相關人的身份及權利等。
4、確定成交意向:懿皇置業(yè)房產中介會陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環(huán)境;約定洽談時間、確定買賣雙方的成交意向;出示和認定權籍資料、確定當事人身份;選擇合同文本,進行簽約指導、見證;如實告知成交雙方買賣合同的約定條款和注意事項、履行方式、支付房款的方式等。
5、辦理產權過戶:懿皇置業(yè)房產中介會幫雙方當事人過戶手續(xù)資料收集、報告、確認、確權時間約定,代收代付應由客戶支付的稅、費,完成交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續(xù)。