懿皇置業(yè):小產(chǎn)權(quán)房交易面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)
發(fā)布時(shí)間:2020-05-11來(lái)源:http://m.qlypp.com點(diǎn)擊:1839
小產(chǎn)權(quán)房交易面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)呢?據(jù)懿皇置業(yè)了解,很多購(gòu)房者對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房了解的并不多,今天,懿皇小編就來(lái)跟大家普及一下小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)知識(shí),希望給大家實(shí)際的幫助。
1、無(wú)法取得房產(chǎn)證:房產(chǎn)權(quán)是擁有房屋產(chǎn)權(quán)的憑證,但是由于小產(chǎn)權(quán)房買賣并不合法,所以無(wú)法獲取房產(chǎn)證。懿皇置業(yè)認(rèn)為,這也是意味著購(gòu)房者并沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán),法律也不會(huì)保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益。
2、無(wú)法再出售:由于房產(chǎn)證無(wú)法合理取得,所以,懿皇置業(yè)認(rèn)為,這也是小產(chǎn)權(quán)房也就無(wú)法合理上市,無(wú)法轉(zhuǎn)賣。
3、質(zhì)量參差不齊:小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)并不需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審核,不排除一些開(kāi)放商為增加利潤(rùn)而偷工減料的情況發(fā)生,房屋質(zhì)量并不能保證。如果房屋質(zhì)量出了問(wèn)題,懿皇置業(yè)認(rèn)為,責(zé)任也很難追究。
4、如遇拆遷沒(méi)有補(bǔ)償:懿皇置業(yè)認(rèn)為,這些建筑其實(shí)算是違章建筑,如果真的遇到拆遷,購(gòu)房者并不會(huì)有任何補(bǔ)償,如果有補(bǔ)償也會(huì)全部歸原業(yè)主。
以上便是懿皇置業(yè)為大家整理的一些關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房交易面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)的簡(jiǎn)單介紹了,如有疑問(wèn),歡迎咨詢:400-001-1998!