資金監(jiān)管的操作流程
發(fā)布時(shí)間:2022-07-22來源:http://m.qlypp.com/點(diǎn)擊:3829
資金監(jiān)管的操作流程
近期,懿皇置業(yè)小編收到好多咨詢,詢問什么是資金監(jiān)管?資金監(jiān)管的操作流程具體是什么?資金監(jiān)管作為二手房交易買賣的一個(gè)重要流程,像支付寶一樣保障買賣雙方的權(quán)益和資金安全。下面以全款買房為例詳解一下資金監(jiān)管的操作流程。
一、開戶
交易雙方分別在貸款銀行開設(shè)個(gè)人銀行結(jié)算賬戶。
二、申請
交易雙方持相關(guān)資料到資金監(jiān)管窗口申請交易資金監(jiān)管。
三、簽約
資金監(jiān)管窗口工作人員核驗(yàn)上述相關(guān)材料,符合條件的,交易雙方和銀行簽訂交易資金監(jiān)管協(xié)議。
四、首付
買方將除定金以外的首付款存入監(jiān)管賬戶,銀行開具交易資金監(jiān)管首付款收款憑證。
五、尾款
依據(jù)合同規(guī)定,買方在過戶前將尾款存入監(jiān)管賬戶,銀行開具交易資金監(jiān)管尾款收款憑證。
六、過戶
買賣雙方到制定建委機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。
七、解凍
買方拿到新房本后的一個(gè)工作日,資金監(jiān)管賬戶解凍,賣方可以自由支配首付款和尾款。
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