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懿皇效率||業(yè)主委托房源?最快2天售出,這就是懿皇效率!

發(fā)布時(shí)間:2023-10-27來源:點(diǎn)擊:895


_YI HUANG DI CHAN_

業(yè)主委托房源?

最快2天售出!

安全、簡單、高效、愉悅




你是否在賣房時(shí)

遇到過這些問題?


售賣周期漫長,一等再等?

信息掛出數(shù)月,遲遲沒人來看房?

委托中介賣房,動(dòng)態(tài)得不到反饋?

電話不斷,卻都只是隨便問問?

當(dāng)你真正開始賣房

才知道,原來賣房這么難!


    洛陽二手房掛牌房源數(shù)萬套,市場又一直平平,那你的房子如何能夠在這一大片房源海洋中脫穎而出?很多時(shí)候不是你的房子不夠好,而是有需要的人根本看不到!

    二手房中介頗多?該如何選擇好的平臺(tái)來售賣自己的房源?懿皇地產(chǎn),深耕洛陽十八年,不斷精益求精,追求服務(wù)品質(zhì),受到了客戶和社會(huì)各界的持續(xù)關(guān)注,專屬流量,全城聯(lián)賣,快速簽約,售房無憂!


    10月13號(hào)的一個(gè)下午,我正在整理門店房源墻,看到謝老師(化名)駐足門前,我主動(dòng)過去詢問,了解到謝老師想出售一套房源。謝老師一家四口,房屋面積僅80多平,感覺日常生活很不方便,想要售出置換一套更大的。

 起初謝老師來到門店只是抱著試試的態(tài)度,但通過幾天的市場行情交流,周邊小區(qū)、商圈系統(tǒng)數(shù)據(jù)化的分析后,謝老師對我們表示了極大的認(rèn)可,同時(shí)與我們正式簽下委托售賣協(xié)議。

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    謝老師委托后,我們組織區(qū)域內(nèi)全員學(xué)習(xí)該房源,聯(lián)合推廣,除了上架懿皇自有平臺(tái)外,我們還上架了當(dāng)下三大售房網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)——58、安居客、趕集網(wǎng)等。購買私域流量,vip精選推廣該套房源,提高房源5倍曝光度,讓其更快速成交。

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    為了讓謝老師能夠,實(shí)時(shí)掌握最新的動(dòng)態(tài),我們成立了專項(xiàng)反饋小組,微信群每天實(shí)時(shí)更新推廣效果、邀約、帶看、面談等進(jìn)度。

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    房源登記至售出,總歷時(shí)13天,委托至售出千次以上曝光量,共14次帶看,談單6次,終于幫謝老師售出了這套房源!

    謝老師表示非常感謝,并且由于售出過程中的極致服務(wù),在該房屋暫未售出之前,謝老師就已經(jīng)通過懿皇再次購入一套133平的房源,作為新家。

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    業(yè)主委托的這套房源在紗西新村,房齡是92年的。紗西新村屬于家屬院,里面大部分住戶都是銀行工作人員,整體環(huán)境不錯(cuò),居住環(huán)境安全、安靜,房屋在二樓,鄰居也多是退休人員,整體素質(zhì)較好,很適合養(yǎng)老人群。但由于房東本人退休后想回老家的發(fā)展,便將其出售。整體出售比較著急,在經(jīng)過熟人介紹后選擇了懿皇。

    經(jīng)過專業(yè)的市場分析及房屋實(shí)勘,對比周邊的二手房價(jià)格后,定下合理價(jià)格,并簽訂委托協(xié)議。簽署協(xié)議后第一時(shí)間由專業(yè)攝影師對該房屋進(jìn)行VR全景拍攝,同時(shí)將該房源掛在懿皇平臺(tái)置頂宣傳。

    委托期間根據(jù)房屋屬性,精準(zhǔn)為房東匹配客戶,篩選合適的類型,歷時(shí)8天出售靠的不是巧合,是對房、客的熟知程度。

    楊老師(化名)這套房源出售的特別著急,記得老師最初進(jìn)店只是在觀望,因?yàn)槲惺鄢鲂枰Ц兑欢ǖ馁M(fèi)用,但老師當(dāng)時(shí)已經(jīng)很焦慮,壓力特別的大,所以只是做了簡單的登記。二手房市場并不景氣,單靠楊老師一人的推廣,簡單登記后落入房源的海洋,是無法快速售出的。在個(gè)人推廣了快一周仍房源無人問津后,楊老師還是決定,專業(yè)的事情,給專業(yè)的人來做,開始告訴我們詳細(xì)的房源情況。

    老師簽訂委托后告訴我們,自己只有一套房源,對房屋感情很深厚,但由于生活中遇到了一些突發(fā)事情,不得不出售,希望我們在盡快出售。了解到老師的需求,我們第一時(shí)間在各網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上架房源、置頂、精選、抖音、小紅書等多種自媒體推廣。同時(shí)在公司共享平臺(tái)上大力推售。為了讓老師的房子能夠更好的售出,我們還對房屋進(jìn)行規(guī)整、VR全景拍攝,方便大家在網(wǎng)絡(luò)上更直觀的了解該房源。

    除了日常的跟進(jìn)溝通外,我們也針對房屋定價(jià)重新梳理,從市場行情、洛陽市存量房銷售情況等多方面,結(jié)合老師自身情況,為其更快售出制定方案。

    最后也是在同事的推薦下,雙贏找到購買方,簽訂售出合同的當(dāng)天老師還是很不舍自己的房屋,那天從下午不到3點(diǎn)一直談到晚上8點(diǎn)才敲定所有的細(xì)節(jié)。




懿皇·委托

    除了上面分享的這些,這火速般的成交周期,絕不僅是寥寥幾例??焖偈鄢龅谋澈?,是大家對懿皇的信任和認(rèn)可,以及懿皇經(jīng)紀(jì)人對房客源的維護(hù)跟進(jìn)、房源信息實(shí)時(shí)宣導(dǎo)、極度認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度。

    在懿皇,掛上你的房源,我們會(huì)快速匹配,整合多方流量資源、助力優(yōu)質(zhì)資源快速流轉(zhuǎn),只為每一位委托業(yè)主交一份滿意的答卷。

    懿皇委托服務(wù),讓每一位業(yè)主賣房變得安全、簡單、高效、愉悅!


王城區(qū)近期委托成交


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