二手房交易中會(huì)存在哪些“坑”呢?懿皇二手房工作人員這就來為大家總結(jié)一下吧!

　　1、隱瞞房屋的抵押、查封等信息。懿皇二手房了解到，隱瞞一般分為兩種情況：一是業(yè)主方故意隱瞞不說，中介和買方都無從知曉;二是一些中介為了促成交易，收取中介費(fèi)，伙同原業(yè)主方隱瞞房子真實(shí)情況，特別是多次抵押的房屋，交易流程非常麻煩。

　　2、簽訂合同后經(jīng)常會(huì)遇到的一些問題。簽署存量房買賣合同時(shí)，懿皇二手房認(rèn)為，由于絕大多數(shù)人無相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)簽署的合同并不了解，對(duì)交易過程中應(yīng)該注意的事項(xiàng)也不是很清楚，就很容易吃虧。比如，房?jī)r(jià)突然漲了，賣方不樂意了，在等待過戶時(shí)，突然反悔，不賣了，或是賣方一直聲稱在外地近期回不來等等理由;比如買房人貸不了預(yù)算的資金而又無法承擔(dān)更多首付款，反悔不想買了。

　　3、懿皇二手房認(rèn)為，二手房交易基本無法一次性完成，由于牽扯到較多復(fù)雜的環(huán)節(jié)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)移房子的周期較長(zhǎng)，短則十天半個(gè)月，長(zhǎng)則可能要幾個(gè)月才能完成。且在交易中一些問題需要考慮進(jìn)去，比如原業(yè)主在房屋交易后，并未及時(shí)或根本就沒有遷出自己的戶口，會(huì)影響子女入學(xué)問題，比如，與原業(yè)主進(jìn)行交接時(shí)，未留意物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)等的結(jié)清情況和水電暖氣的過戶，否則產(chǎn)生的費(fèi)用都需要買方來支付。

　　以上便是懿皇地產(chǎn)為大家收集整理的一些關(guān)于二手房交易中會(huì)存在哪些“坑”了，如有二手房使用需求，歡迎咨詢：400-001-1998!