二手房出售，要符合哪些條件是什么呢?懿皇二手房告訴您!

　　1、房屋產(chǎn)權(quán)：二手房出售的時(shí)候，房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系要明確，而且相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)共有人也都要知道，不可以私自隱瞞出售。所以，懿皇二手房認(rèn)為，房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系要先確定，有產(chǎn)權(quán)共有人的要一起進(jìn)行房產(chǎn)交易的，進(jìn)行房產(chǎn)交易是不可以的。

　　2、房屋情況：房屋沒(méi)有自己居住而是出租他人的，懿皇二手房認(rèn)為，需要告知承租的人出售房屋的情況，并按照租賃合同沒(méi)有到期的規(guī)定進(jìn)行賠償，或是租賃期限到的時(shí)候在進(jìn)行房產(chǎn)交易，承租房屋的人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利，承租的人放棄購(gòu)房的優(yōu)先權(quán)之后，房屋的產(chǎn)權(quán)所有人可以賣(mài)與他人。

　　3、房屋土地：房屋的是交房過(guò)戶(hù)時(shí)避免違約責(zé)任。交房和過(guò)戶(hù)是賣(mài)方的兩大義務(wù)，需買(mǎi)方。懿皇二手房認(rèn)為，當(dāng)出現(xiàn)買(mǎi)方因種種原因不予時(shí)，賣(mài)方應(yīng)書(shū)面催告買(mǎi)方，同時(shí)要求中介出具相關(guān)證明，避免日后違約責(zé)任。

　　以上便是懿皇二手房為大家整理的關(guān)于二手房出售條件的簡(jiǎn)單介紹了，如有二手房買(mǎi)賣(mài)需求，歡迎咨詢(xún)：400-001-1998!