北京二手房買(mǎi)賣(mài)不用再提交契稅證明!
發(fā)布時(shí)間:2020-06-15來(lái)源:http://m.qlypp.com點(diǎn)擊:1737
據(jù)懿皇二手房了解,近兩年,關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)及房屋登記的便民措施連續(xù)推出,二手房交易的市民也感覺(jué)越來(lái)越方便。
近日,北京再推便民新政。懿皇二手房了解到,市規(guī)自委、市住建委、市稅務(wù)局和市城市管理委基于區(qū)塊鏈技術(shù)升級(jí)了北京市不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái),自今日起正式上線7個(gè)應(yīng)用場(chǎng)景。其中,二手房買(mǎi)賣(mài)后登記辦“房本”,現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)時(shí)將不用再提交契稅完稅證明;辦理電、燃?xì)?、有線電視過(guò)戶時(shí),不需要攜帶“房本”,直接在手機(jī)上出示電子證照就可以啦。
具體的應(yīng)用場(chǎng)景及辦理方式,懿皇二手房為大家整理如下:
1.企業(yè)間非住宅不動(dòng)產(chǎn)交易登記。房屋用途為非住宅且不含抵押的不動(dòng)產(chǎn),交易雙方企業(yè)可通過(guò)網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)填寫(xiě)登記和納稅業(yè)務(wù)信息,網(wǎng)上預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后,通過(guò)系統(tǒng)預(yù)約具體辦理時(shí)間,到不動(dòng)產(chǎn)登記大廳約半小時(shí)完成業(yè)務(wù)辦理。
2.抵押登記智能審批。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可直接在銀行或公積金部門(mén)等服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)完成抵押登記業(yè)務(wù)申請(qǐng),不需要到不動(dòng)產(chǎn)登記大廳。登記部門(mén)審批完成后自動(dòng)生成不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子證照。銀行或公積金部門(mén)直接獲取不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子證照,快速實(shí)現(xiàn)“憑證照放貸”。
3.抵押注銷(xiāo)登記智能審批。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可直接在銀行或公積金等服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)完成抵押注銷(xiāo)登記業(yè)務(wù)申請(qǐng),不需要到不動(dòng)產(chǎn)登記大廳。信息系統(tǒng)進(jìn)行自動(dòng)審批、自動(dòng)登簿。
4.一證辦理夫妻間房屋轉(zhuǎn)移登記。夫妻雙方中至少有一方為北京市戶籍且2003年后(含)在北京市民政部門(mén)辦理婚姻登記的,夫妻雙方可通過(guò)網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)填寫(xiě)登記業(yè)務(wù)信息,網(wǎng)上預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后,通過(guò)系統(tǒng)預(yù)約具體辦理時(shí)間,夫妻雙方到現(xiàn)場(chǎng)僅憑身份證即可完成業(yè)務(wù)辦理。
5.存量房交易登記一網(wǎng)通辦流程優(yōu)化。流程優(yōu)化后,申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)時(shí),不再提交契稅完稅證明。
6.一網(wǎng)通辦業(yè)務(wù)填報(bào)材料精簡(jiǎn)。申請(qǐng)人在網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)填報(bào)時(shí),申請(qǐng)人或代理人為北京市戶籍的,無(wú)需上傳身份證影像件;申請(qǐng)人2003年以后(含)在北京市民政部門(mén)辦理婚姻登記的,無(wú)需上傳結(jié)婚證或離婚證影像件;申請(qǐng)人為北京市的企業(yè)、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、群團(tuán)的,無(wú)需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)或登記證書(shū)等影像件。
7.不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照數(shù)據(jù)上鏈及應(yīng)用推廣。申請(qǐng)人到電力、燃?xì)?、歌華有線部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶業(yè)務(wù)辦理時(shí),不需攜帶紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),直接在手機(jī)端出示不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照即可辦理業(yè)務(wù)。
總之,懿皇二手房認(rèn)為,未來(lái)的二手房買(mǎi)賣(mài)會(huì)越來(lái)越便民!